为什么中国房价难以下跌-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:10:50 阅读：次来源：餐边柜厂家

新浪房产

目前，很多人都在观望房价，坐等房价下调，但是这种可能性几乎是没有的，且听分析！

1.“有房才有家”的传统思想使房市旺盛

中国人的传统思想就是“有房才有家”，没有房就居无定所，形同漂泊。受这一思想的影响，国人就开始为房子而奋斗，一大批房奴就应运而生。在这一思想的影响下，中国房子的刚需旺盛，房子没有不上涨的理由。

2.经济发展离不开房地产

房地产在以前都是被当作支柱产业对待的，现在城市经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显但仍然起着举足轻重的作用。对于二三线城市，城市造血功能不足，仍然需要房地产的带动作用来拉动经济的发展。

3.中国城市化进程在加快发展中

中国的城市化进程正在加速发展中，尤其是二三线城市，发展速度惊人。在这一过程中，外来人口增加就会促进城市规模扩大，而外来人口在当地城市定居就会促进房地产的发展。这也是刚需决定的。

4.地价上涨过快导致房价居高

人们只关注到房价在飞速上涨，却没有注意到地价涨的更快。有报道称，十年前买的地，没有开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱。地价只是房价的一部分，地价上涨的这么快，房价下降的可能性几乎没有。

5.建材价格上涨抬高房价

土地只是房价高的其中一个因素，建材也是房价的重要因素。近年来，居民用品价格上涨是百姓实实在在看得见的，但是建材也是以不落后的姿态紧跟上来。建材上涨，住房成本增加，开发商是不会自掏腰包的，这个价钱还是要转嫁到房价中去。

6.房子是投资的最佳选择

在经济不稳定、股市风险大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了老百姓心目中最保值的投资产品。这也是很多有钱人不断买房的原动力。房价上涨有很多原因是被炒起来的。

7.对更高生活质量的追求也是房价上涨的重要因素

在经济不允许的情况下，很多人都会根据自身的实际情况来选择居住环境，而到了经济条件好了，很多人就会选择更加舒适的住宅。面积越换越大，档次越换越高。

8.房地产是地方财政的主要收入来源

房地产是地方财政的主要收入来源，这是一个不争的事实。很多地方政府有着自己的小算盘，不能公开支持房地产就在暗中支持，毕竟，这是财政的支撑点，没有房地产吃啥？

9.通货膨胀促使房价上扬

通货膨胀促使各方面的物价都在上涨，钱贬值，物价上涨，房子岂有不涨之理？所以，要想房价不涨，先把物价稳定了再谈房价吧！

10.国家政策的发力点

国家一直强调的是“控制房价过快上涨”，是控制过快，不是打压。中央调控房价，只是让房价在合理的范围内上涨，不要涨的太快。如果房价不上涨了经济怎么办？

所以，那些准备等房价下降以后再买房的，别等了，有合适的就买吧！

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